Opnión: El “Arbitrario e irracional” urbanismo y el “picudo”

José Joaquín Belda Gonzalvez
(Agente de la Propiedad Inmobiliaria
Perito Judicial)

Resulta tremenda la actuación de los políticos en el desarrollo justo del urbanismo.   En Elche,  se están produciendo últimamente sentencias judiciales publicas contrarias a los intereses municipales, calificadas en  firme por  los tribunales  incluso como “irracionales y arbitrarias”.   

       Resultan muy fuertes y contundentes , contra la prepotencia  política de la obstinación y hechos consumados sin contemplaciones ningunas, ni  asumir los graves daños  que se producen para los intereses genérales.  Es obvio  que en nuestra ciudad como en tantas otras,  por los político de distinto signo, se ha abusado hasta el infinito del exceso de poderío político,  que les ha permitido tomar decisiones totalmente arbitrarias, de ejecución inmediata, como ocupaciones de propiedades, obligando a pequeños propietarios, ante la indefensión de información veraz y  de aceptar propuestas casi coactivas,  ante la amenazas ejecutiva de la administración publica en manos de los políticos.  La única alternativa es   a acudir  a los costosos y largos procesos  tribunales, al alcance de muy pocas personas.

      Sentencias de los tribunales que como esta del histórico “ Huerto de Ripoll”, ahora  Porta de la Morera,  no lo olvidemos calificado como huerto publico en el PGOU de 1.986, y anteriores tutelas de protección del palmeral,  recalificado urbanísticamente  en contra de todo y contra todos, vecinos  próximos que a pesar de las protestas y movilizaciones realizadas para hacer valer sus claros y evidentes derechos,  no valieron para nada. La maquinaria política continuaba.

     En estos momentos después de ya varias sentencias negativas sin hacer caso de ellas tampoco, volvieron a primar más la obstinación que la racionalidad y el sentido común.  Para llegar por completo a la política irracional de hechos consumados,  el que venga detrás que arreé.   En este caso, los ciudadanos de Elche, han de aceptar   ahora irremediablemente la nueva configuración  sin posibilidad alguna de volver a la situación anterior a la anulación judicial,  debido lógicamente a los grandes daños que se causarían a tercero de buena fe, como han sido los compradores ocupantes actuales  de viviendas en el  Huerto de Ripoll con sus 170 palmeras por entonces.

       Lo peor ya no es que salga una cosa mal, son las tremendas formas que se han utilizado en contra de todo, separando de sus responsabilidades y negociados incluso a técnicos que ponían objeciones, por otros  habitualmente afines que no ponen problemas donde los hay,  peor aun,   obviando incluso de solicitar  dictámenes a los propios servicios jurídicos,  para externalizar estos de forma acomodaticia a los fines políticos.

      Todo ello reportando para las arcas publicas cuantiosos perjuicios en el orden de gastos por pleitos propios y ajenos, a las que hay que sumar   las indemnizaciones correspondientes, más el ridículo de desprestigiar innecesariamente  la función publica,  abierta y transparente para todos los ciudadanos,   en muchos casos debido a  una mediatización  política irracional.

     Lo sencillo que seria respetar los planeamientos urbanísticos ,  los PGOU, tal y conforme son aprobados, y  no permitir las recalificaciones a la carta que hacen los políticos habitualmente, convirtiendo en papel mojado  los hipotéticos modelos de ciudad,  la participación publica y todas esas cosas, que deberían en teoría ser respetadas por todos,  en beneficio de los verdaderos intereses generales.
    Hoy en día hay mecanismos y medios para hacer más rápidos y flexibles las revisiones de los PGOU y del territorio como ahora se vienen definiendo, para sin menoscabar la transparencia y la participación publica , puedan integrarse anualmente incluso las modificaciones y propuestas que se requieran como de interés general sin tener que utilizar el ocultismo de despachos en beneficio  de unos y en perjuicio de otros. La implicación de los colegios de arquitectura, geografía y las propias universidades a las que se les suele ningunear  son precisas y necesarias en ello.

     Asuntos de recalificaciones y arbitrariedades  hay muchos,  como ejemplos.  El Aljub, las expropiaciones de la Universidad,  La ampliación del Huerto del Cura – anterior  camping- , El hotel Milenio- otro Camping-  los 500.000 euros a la Fundación Metrópoli, La reurbanización del Paseo  de la Estación, el Valle Trenzado, los proyectos fallidos de la Noria, La  4ª ampliación del parque industrial , el Porta de Elx,  el Auditorio, el macro proyecto irrealizable del nuevo Barrio San Antón, ahora  la posible adjudicación de la escuela de golf  sin concurso,  o la nueva configuración del  nuevo Mercado Central,  con lo lógico que sería respetar el PGOU, e incluirlos en una posible revisión con participación publica. Y   así  ect. ect.

      En cambio lo verdaderamente importante y urgente  como es el Plan especial de protección del palmeral y el plan de choque contra la plaga del Picudo, como existe en Canarias,  involucradas todas las administraciones publicas.    Desde el año 2.006,  que se detecto, esperando que se acometan soluciones reales y practicas ,  continuando  su propagación  inexorable  en los  jardines, parques, y huertos,  del municipio,    hacia    la autodestrucción del histórico palmeral  patrimonio de la humanidad.

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